技術広報誌ET 2017年発刊号

はじめに

東日本大震災以降、建築物の省エネルギー化への関心の高まりを受け、当社ではZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）に関する研究開発に取り組んできました。技術研究所のZEB化は、その成果を既存ビルの改修というケースで実現するものです。東日本大震災以降、建築物の省エネルギー化への関心の高まりを受け、当社ではZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）に関する研究開発に取り組んできました。技術研究所のZEB化は、その成果を既存ビルの改修というケースで実現するものです。

対象建物である技術研究所の本館は、1997年の竣工以来、約20年間研究開発の拠点として使われてきました。この建物を使いながらZEB化改修することで、今後増加が予想される既存ビル改修のモデルケースにすると共に、採用した最新の要素技術を検証する体験型実証棟として運用する予定です（写真-1）。対象建物である技術研究所の本館は、1997年の竣工以来、約20年間研究開発の拠点として使われてきました。この建物を使いながらZEB化改修することで、今後増加が予想される既存ビル改修のモデルケースにすると共に、採用した最新の要素技術を検証する体験型実証棟として運用する予定です（写真-1）。

写真-1　ZEB化改修中の本館

ZEBの定義

2015年12月に資源エネルギー庁から以下の定義が示されました。何れも再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から５０％以上の一次エネルギー消費量を削減することが条件となっています（図-１）。

• ① 『ＺＥＢ』： 再生可能エネルギーを加えて、１００％以上の 一次エネルギー消費量削減
• ② Ｎearly ZEB ： 再生可能エネルギーを加えて、７５％以上１００％未満の一次エネルギー消費量削減
• ③ZEB Ready： 再生可能エネルギーを除き、５０％以上の 一次エネルギー消費量削減

図-1　ZEBの定義　※資源エネルギー庁HPより引用

ZEB化改修計画

今回のZEB化改修では、エネルギーを「減らす」、「上手に使う」、「創る」という3つのコンセプトのもと、以下の要素技術を採用しました。これにより一次エネルギー消費量は一般的な標準ビルと比較して51.7％削減することができます。また、太陽光発電設備による創エネルギー分を加えると、削減率は59.7％となります（図-2，図-3）。

図-2　ZEB化改修計画の概要

図-3　一次エネルギー消費削減量

改修工事の状況

建物を使用しながらの工事であるため、技術研究所関係者との打ち合わせを密に行い、所員の執務空間および動線が確保できる作業計画としました。また、建築工事と設備工事の実施時期を調整することで、空調停止期間の縮小や作業の平準化に配慮して工事を進めました。主な工事の実施状況を写真-２～７に示します。

写真-2　日射追従ルーバー

写真-3　後付けLow-Eガラス

写真-4　吹抜け頂部に設けた自然換気用窓

写真-7　屋上に設置した太陽熱パネル

写真-5　改修前の照明と空調吹出口

写真-6　改修後の照明と空調吹出口
（LED、パーソナル吹出口）

補助金の活用

当ZEB化改修工事は、「平成28年度ネット･ゼロ･エネルギー・ビル実証事業」に応募・決定されたことから、ZEBの実現に寄与する高性能建材や設備システムに関わる工事費用の一部が補助されます。国の補助金を活用したZEB事業として検証することで、お客様への提案に活かしていきます。

なお、補助金支給の条件となっているBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の認証を第三者評価機関より取得しています（図-4）。

図-4　BELS認証

おわりに

昨年9月に着工した改修工事も最終段階に入り、2月からの実運用を予定しています。竣工後はBEMSにより収集したデータと事前に計測したデータとを比較検証し、改修工事による省エネ効果を確認します。また、当社のZEBに対する先進の取り組みや省エネルギー技術を体感できる施設として、温室効果ガスの削減を推進したいお客様のニーズに応えるべく、ZEB化改修後の技術研究所を活用する予定です。

工事概要