MIYAMASU TOWER

OUTLINE

渋谷のダイナミズムを宿す、洗練のオフィスビル

• #高感度
• #光壁
• #既存躯体利用
• #西日対策

東京都各線渋谷駅の東側、宮益坂近くに位置し、東急不動産株式会社が手がけるオフィスビルの新築プロジェクトである。地区計画による容積率割増と斜線制限の緩和認定（建築基準法第68条の5の5）を受けるべく、2敷地を統合して施工された。

SOLUTION

環境との約束

72時間分の非常用電源を確保し、非常時の事業継続環境を整備している。

お客様との約束

外装デザインは石目調を基調とするシックな外観に、アクセントとなる外壁とサッシをリズミカルに配し、渋谷らしいダイナミズムを表現した。エントランスは高級感を演出するため、大理石のゴハレベーシュと正面のアイストップにホワイトオニックスを採用し、光の透過性を最大限に生かす光壁のデザインとした。
構造計画は東側のコア部分を片持ちスラブとすることで、7.2ｍグリッドの採用と専有面積の最大化を図った。また、地下ピット部分は最大限に既存躯体を利用し、工期短縮とコスト低減を実現した。