GEMS茅場町

南面ファサード

霊岸橋からの外観

アプローチ

エントランスホール

基壇部外観

基壇部外観夜景

ダイニングバルコニー

亀島川からの外観

霊岸橋からの外観夜景

首都高側からの夜景

OUTLINE

都心部の狭小地に建つ、
都心型飲食店専用ビル

GEMSシリーズは野村不動産が主に東京で展開している飲食専用のテナントビルである。都心部をターゲットに、ビジネス街での中規模敷地をPMO、繁華街の中規模敷地をホテル事業、そして繁華街の小規模敷地を GEMS として事業展開されている。本計画では、狭小地に給排水、換気、排気設備を効果的に設定しつつ、それを外観から感じさせない魅力あるビルを目指した。

SOLUTION

社会との約束

外観はアスロック版外壁をベースとし、アルミルーバーを効果的に設け、単一的なデザインとならないよう工夫した。飲食店ビルは夜間がメインであり、アルミルーバーを照明で照らすことで、昼とは異なる魅力を創出した。

お客様との約束

テナントが設置する空調・換気機器、配管・ダクトルートを想定し、建物全体の納まりを考え、テナントへ配慮した計画とした。設備機器の配置、メンテナンススペースの確保、更新時の対応の検討を十分に行い、定期的な機器メンテナンスや更新を行いやすい計画とした。

DATA

建築主	野村不動産株式会社
所在地	東京都中央区
設計	意匠：大場穂高構造：青木研・本郷貴之設備：鶴岡千秋
構造・規模	延床面積：1,828.47 ㎡構造：鉄骨造規模：地上10階
竣工年月	2018年2月撮影：川澄・小林研二写真事務所浜田昌樹

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