パークアクシス大塚
ステーションゲートタワー

OUTLINE

JR大塚駅前のランドマークとなる
超高層共同住宅

• #免震・制振
• #超高層
• #共同住宅
• #店舗

東京都豊島区のJR大塚駅前に立地し、山手線沿線の単身男性をターゲットとする店舗併設の超高層賃貸マンション。1～3階の店舗は最大5区画の貸テナントに対応。5階より上層はワンルームを主体とした賃貸住宅で、4階には居住者共用ラウンジを大塚駅北口に向けて配置した。

SOLUTION

社会との約束

各ファサード中央にアルミ角パイプで縁取られたアクセントカラーが縦方向を強調。様々な方向から視認される超高層建築として、大塚駅の新たなランドマークとなることを目指した。

お客様との約束

外観はモノトーンにまとめ、クールなデザインを目指した。基壇部はアスロックを使用し、フラットと水平リブの2種類のパネルを市松状に配置した、商業施設らしいリズミカルなデザインとした。住宅は、スラブの水平ラインを積層し、数種類の手摺を組み合わせて市松状に配置。商住一貫性のあるデザインが実現した。
構造計画としては、構造の合理化と地盤掘削範囲の最小化のために中間免震を採用。住宅の柱・梁をフルPCa（プレキャストコンクリート）とすることで、工期短縮を図った。